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Calcul de Durée de Prêt – Anticipez Vos Remboursements
Testez différentes durées de prêt pour voir leur impact sur vos mensualités et le coût total de votre crédit immobilier. Trouvez la durée idéale selon votre situation.
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Comprendre le calcul
Vérifiez avant de signer
La mensualité est la donnée la plus lisible, mais ce n’est pas le coût du crédit. Voici comment lire votre simulation.
Choisir la bonne durée
La durée du prêt immobilier influence directement vos mensualités et le montant total remboursé. En général, elle varie entre 10 et 30 ans. Plus la durée est longue, plus le montant total à rembourser augmente.
Optimisez votre choix
Ce simulateur vous permet de tester plusieurs scénarios pour trouver la durée qui correspond à votre capacité d’emprunt et à vos objectifs financiers à long terme.
m = P × r / (1 − (1 + r)−n)
- P — capital emprunté
- r — taux d’intérêt mensuel (taux annuel ÷ 12)
- n — nombre de mensualités (durée en années × 12)
Questions fréquentes
Ce que l’on nous demande le plus
Quelle durée choisir pour un premier achat ?
Les primo-accédants optent souvent pour une durée entre 20 et 25 ans, afin de maintenir des mensualités raisonnables tout en limitant le coût global.
Est-il possible de raccourcir le prêt plus tard ?
Oui, il est possible de faire un remboursement anticipé partiel ou total pour réduire la durée initiale du prêt.
Quelle durée choisir pour son prêt immobilier ?
Quelle différence de coût entre 20 et 25 ans ?
Peut-on rembourser un prêt immobilier par anticipation ?
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