Notre mission
Depuis 2025, Calculette Crédit Immobilier accompagne les Français dans leurs projets immobiliers en leur offrant des outils de simulation gratuits, précis et transparents. Notre objectif : vous permettre de prendre des décisions financières éclairées sans pression commerciale.
Qui se cache derrière ce site ?
Je m’appelle Anthony et j’ai construit ce site, sans investisseur ni banque derrière moi. Mon parcours explique pourquoi ces calculateurs existent :
Développeur informatique, j’ai passé plus de 9 ans au sein d’un courtier indépendant en crédit immobilier, où j’ai conçu et développé l’application métier de bout en bout : connexion aux API des banques et assureurs, simulateurs de financement, montage et suivi des dossiers. Aujourd’hui chef de projet informatique dans un cabinet spécialisé en investissement locatif neuf Outre-mer, j’ai créé ce site pour mettre cette double expérience au service de calculateurs gratuits, transparents et vérifiables.
Ce double regard — technique d’un côté, métier du financement de l’autre — est la raison d’être de ce site : des calculateurs qui reflètent les formules et les règles réellement appliquées par les banques, pas des approximations marketing.
Notre méthodologie
Des formules vérifiables
Tous les calculs reposent sur des formules standards et publiques : l’annuité constante pour la mensualité (m = P × r / (1 − (1 + r)⁻ⁿ)), la règle des 35 % d’endettement fixée par le HCSF (assurance emprunteur incluse), les plafonds et conditions officielles du Prêt à Taux Zéro. La formule utilisée est affichée sur chaque page de simulateur : vous pouvez vérifier chaque résultat avec une simple calculatrice.
Des données mises à jour chaque mois
Les taux moyens du marché sont actualisés mensuellement et publiés sur notre page taux immobilier du mois, avec l’historique et l’évolution par durée d’emprunt. Le taux de l’usure, publié trimestriellement par la Banque de France, y est également suivi.
Un calcul 100 % local
Aucune simulation ne quitte votre navigateur : les calculs sont exécutés dans votre onglet, sans serveur, sans compte et sans stockage. C’est aussi pour cela que le site fonctionne vite et reste gratuit.
Nos engagements
- 100 % gratuit et sans engagement
Tous nos outils sont entièrement gratuits. Aucune inscription, aucune collecte de données personnelles, aucun engagement requis.
- Transparence totale
Nous affichons clairement nos sources de données et nos méthodes de calcul. Aucun frais caché, aucune publicité intrusive.
- Confidentialité absolue
Vos données de simulation ne sont jamais stockées ni partagées. Tout se fait localement dans votre navigateur.
Nos sources
Nos taux et informations sont régulièrement mis à jour à partir de :
- Observatoire du Crédit Logement / CSA
- Banque de France (taux de l’usure, conjoncture)
- Haut Conseil de stabilité financière (règles HCSF)
- Publications officielles du secteur immobilier
Contact
Pour toute question ou suggestion, n’hésitez pas à nous contacter : contact@calculette-credit-immobilier.fr. Réponse sous 48 h ouvrées.